Allgemeine Geschäftsbedingungen

MIT INANSPRUCHNAHME DER MAKLERTÄTIGKEIT BZW. AUFNAHME VON VERHANDLUNGEN MIT DEM VERKÄUFER AUFGRUND DES VORLIEGENDEN ANGEBOTS KOMMT DER MAKLERVERTRAG MIT DEM KAUFINTERESSENTEN ZU DEN FOLGENDEN BESTIMMUNGEN ZUSTANDE.

DAS ANGEBOT DES MAKLERS VERSTEHT SICH FREIBLEIBEND UND UNVERBINDLICH UND IST NUR FÜR DEN ADRESSATEN BESTIMMT. JEDE WEITERGABE DER INFORMATION AN DRITTE IST UNTERSAGT.

DER MAKLER IST BERECHTIGT, FÜR BEIDE SEITEN DES BEABSICHTIGTEN VERTRAGES TÄTIG ZU WERDEN. ETWAIGE INTERESSENKOLLISIONEN WIRD ER DEM AUFTRAGGEBER UNVERZÜGLICH MITTEILEN.

WENN DER ANGEBOTSEMPFÄNGER NACH DEN VOM MAKLER ERTEILTEN OBJEKTINFORMATIONEN INTERESSE AN EINER KONTAKTAUFNAHME MIT DEM VERKÄUFER HAT, IST DER MAKLER AUF DIE ENTSPRECHENDE NACHFRAGE DES ANGEBOTSEMPFÄNGERS HIN SELBSTVERSTÄNDLICH BEREIT, IHM DEN NAMEN UND DIE ANSCHRIFT DES VERKÄUFERS MITZUTEILEN.

MIT RECHTSWIRKSAMEM ABSCHLUSS DES KAUF- ODER PACHTVERTRAGES ENTSTEHT DER VOM KÄUFER BZW. PÄCHTER ZU TRAGENDE HONORARANSPRUCH DES MAKLERS IN HÖHE DER ORTSÜBLICHEN SÄTZE, SOWEIT NICHT DAS VORLIEGENDE ANGEBOT EINEN ANDEREN PROVISIONSSATZ AUSWEIST. DER PROVISIONSANSPRUCH ENTSTEHT AUCH DANN, WENN DER AUFTRAGGEBER DEN ERHALTENEN NACHWEIS AN EINEN DRITTEN WEITERGIBT UND DIESER DEN KAUF- BZW. PACHTVERTRAG ABSCHLIEßT. DIE PROVISION ERRECHNET SICH AUS DEM KAUFPREIS BZW. DEM GESAMTWERT DES VERTRAGES EINSCHLIEßLICH EVENTUELLER EINRICHTUNGSABLÖSE, HYPOTHEKENÜBERNAHME ETC.
DIE HONORARFORDERUNG WIRD MIT ABSCHLUSS DES KAUF- BZW. PACHTVERTRAGES ZUR ZAHLUNG FÄLLIG, SOFERN KEIN RÜCKTRITTSRECHT ODER GESONDERTE VEREINBARUNGEN VORLIEGEN.

IST DEM EMPFÄNGER DIE DURCH UNS NACHGEWIESENE GELEGENHEIT ZUM ABSCHLUSS EINES VERTRAGES BEREITS BEKANNT, SO HAT ER UNS DIES INNERHALB VON 3 TAGEN NACH ERHALT DIESES SCHREIBENS SCHRIFTLICH MITZUTEILEN UND AUF VERLANGEN AUCH ZU BELEGEN. GESCHIEHT DIES NICHT, SO GILT UNSER NACHWEIS ALS URSÄCHLICH FÜR EINEN KAUF.

DEM ABSCHLUSS EINES KAUFVERTRAGES ENTSPRICHT DER ERWERB EINES ANDEREN, VERGLEICHBAREN OBJEKTS DES VERKÄUFERS SOWIE DIE ÜBERTRAGUNG VON REALEN ODER IDEELLEN ANTEILEN.

DER MAKLER HAT ANSPRUCH AUF TEILNAHME AM BEURKUNDUNGSTERMIN UND AUF EINE AUSFERTIGUNG DER KAUFURKUNDE.

DIE ANGABEN ZUM ANGEBOT WURDEN AUFGRUND DER ANGABEN DES VERKÄUFERS ERSTELLT. DER MAKLER KANN FÜR DIE RICHTIGKEIT DER INFORMATIONEN KEINE HAFTUNG ÜBERNEHMEN.

DER MAKLER NIMMT KEINE ZAHLUNGEN FÜR DEN VERKÄUFER IN EMPFANG. ERFÜLLUNGSORT FÜR DIE GEGENSEITIGEN VERPFLICHTUNGEN AUS DIESEM VERTRAG IST DER SITZ DES MAKLERS. GERICHTSSTAND IST, SOWEIT DIE GESETZLICHE REGELUNG NICHT ANDERS LAUTET, DER SITZ DES MAKLERS.